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據(jù)悉住建部稱限購(gòu)城市名單9月初出爐
發(fā)布者:admin 發(fā)布時(shí)間:2011-09-03 17:55:12 閱讀:1275次 【字體:

有媒體報(bào)道,現(xiàn)階段,住建部正與一些地方政府就實(shí)施住房限購(gòu)令進(jìn)行磋商,約20個(gè)城c已經(jīng)同意從下月起實(shí)施限購(gòu)令,但具體名單并未“見光”。

  一份調(diào)查顯示,因二三線城市“限購(gòu)”政策而推遲購(gòu)房者的比例達(dá)到了60.6%。而表/將加速買房,以規(guī)避政策影響的人數(shù)只占12%,認(rèn)為該項(xiàng)政策對(duì)購(gòu)房計(jì)劃無(wú)影響的占27.4%。

  以荊州為例,目前,荊州城區(qū)不少樓盤的均價(jià)都到了4000元/平方米以上。雖有部分樓盤售價(jià)為3000元/平方米,但也有部分樓盤售價(jià)高達(dá)7000元/平方米以上。而今春開盤的某樓盤,售價(jià)更是高達(dá)12000元/平方米。

  據(jù)新浪網(wǎng)調(diào)查,去年四月前后,荊州的商品房均價(jià)已經(jīng)超過(guò)3000元/平方米,而國(guó)家統(tǒng)計(jì)局荊州調(diào)查隊(duì)統(tǒng)計(jì),今年一季度,荊州城區(qū)新建商品房住宅均價(jià)增幅約為12%。

  該市不少準(zhǔn)購(gòu)房者抱怨,“房?jī)r(jià)太高,只有等待限購(gòu),到時(shí)候看價(jià)格能不能降點(diǎn)再出手?!?/SPAN>

  盡管二三線城市的樓市限購(gòu)政策已經(jīng)成為了熱門的話題,但是不少在宜昌、襄陽(yáng)、荊州有項(xiàng)目的開發(fā)商依然很淡定。

  “一旦限購(gòu)政策出臺(tái),肯定會(huì)影響到少數(shù)投資炒房者的利益,”宜昌一家開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人分析,只要有足夠的資金,就不會(huì)受到太大的影響。

  昨日,記者致電襄陽(yáng)市房管局,得到的回復(fù)是“現(xiàn)在不方便評(píng)論襄陽(yáng)今年房?jī)r(jià)是否上漲過(guò)快”,襄陽(yáng)近期是否采取控制房?jī)r(jià)的措施,對(duì)方不愿透露。

  某權(quán)威研究機(jī)構(gòu)(華中)副總胡超直言,計(jì)劃出臺(tái)限購(gòu)政策的城市應(yīng)該盡早制定政策,預(yù)防市場(chǎng)出現(xiàn)恐慌性搶購(gòu)現(xiàn)象,“武漢在限購(gòu)前就出現(xiàn)過(guò),為避免房?jī)r(jià)非理智上漲,熱門限購(gòu)城市應(yīng)該做好防范準(zhǔn)備。


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